前期物業管理服務合同 　　【優秀】前期物業管理服務合同15篇 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的前期物業管理服務合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　前期物業管理服務合同1 　　甲方：____________________ 　　乙方：____________________ 　　甲方是指：1.房地產開發單位或其委托的物業管理企業；2.公房出售單位或其委托的物業管理企業。 　　乙方是指：購房人（業主）。 　　前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。 　　本物業名稱：____________________ 　　乙方所購房屋銷售（預售）合同編號：____________________ 　　乙方所購房屋基本情況： 　　類型____________________ 　　座落位置____________________ 　　建筑面積______________平方米 　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣（預售）合同》時，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議： 　　第一條 雙方的權利和義務 　　一、甲方的權利義務 　　1．對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理； 　　2．根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》并書面告知乙方； 　　3．建立健全本物業的物業管理檔案資料； 　　4．制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為； 　　5．物業管理企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方； 　　6．依據本協議向乙方收取物業管理費用； 　　7．編制物業管理服務及財務年度計劃； 　　8．每______個月向乙方公布物業管理費用收支帳目； 　　9．提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》； 　　10．不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能； 　　11．向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務； 　　12．自本協議終止時起5日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，物業管理移交手續須經業主委員會確認； 　　13．________________________。 　　二、乙方的權利義務 　　1．參加業主大會或業主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監督權； 　　2．監督甲方的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議； 　　3．遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》； 　　4．依據本協議向甲方交納物業管理費用； 　　5．裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協議》； 　　6．不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償； 　　7．轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協議；