市區手房屋買賣合同（通用33篇） 　　市區手房屋買賣合同篇1 　　合同號:____ 　　住房號碼:____ 　　于____年____月____日，第二天宣布。 　　賣方:____（以下簡稱甲方） 　　買方:____（以下簡稱乙方） 　　見證人:____房地產經紀有限公司（以下簡稱丙方） 　　經友好協商，甲乙雙方就房地產買賣達成如下條款: 　　第一條甲方產權聲明 　　甲方已依法取得合法的房屋出售證明（蕪湖市房屋所有權證和土地使用權證）。出售的房屋（是/否）已抵押，甲方對該房屋的產權負全部責任。該房屋住址為_____，結構為_____，建筑面積為____平方米，車庫為_____，建筑面積為____平方米。 　　第二條甲方關于銷售權的聲明 　　甲方保證所售房屋的合法性，并有權掛牌交易。如果情況不真實，甲方應承擔由此產生的一切經濟和法律后果。 　　第三條乙方購買權聲明 　　乙方在本合同第一條和第二條成立的前提下，自愿購買甲方所售房屋的全部產權，并承認僅在此情況下簽訂的合同具有法律效力。 　　第四條待售房屋價格 　　甲乙雙方同意以____價格出售該房屋。（大寫:____）。 　　第五條支付方式 　　1.本合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理本合同轉讓手續所需的資料，并立即向丙方支付甲方____元、乙方____元的傭金；甲方代理產權費為_____元，乙方代理產權費為____元，貸款手續費為____。丙方實收傭金為RMB____（大寫:____）。此外，乙方應立即向甲方支付_____元的首付款。如發生違約，違約方應承擔責任。2.不需要銀行貸款 　　丙方以乙方名義辦理產權后，乙方應立即向甲方付清剩余房價款 　　3.銀行貸款 　?。?）甲乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。 　?。?）乙方應在___之前將房價首付款的30%存入XX銀行。 　?。?）銀行貸款的部分房價由銀行按照銀行規定直接支付。 　　第六條違約責任 　　1.如乙方未能在本合同第五條規定的時間內付款，甲方有權對乙方逾期未付款項追究違約方的違約責任 　　2.甲方應于20XX年XX月XX日騰空房屋并移交給乙方。每逾期一天，甲方應向乙方支付乙方已付房價款0.4‰的滯納金，逾期超過15天，視為甲方違約。如果甲方拒絕履行本合同，乙方可請求法院強制執行。 　　3.本合同簽訂后，如乙方違約，購房首付款歸甲方所有，所有中介費用由乙方承擔。如甲方違反本合同，必須承擔向乙方返還雙倍定金的責任，并承擔一切中介費用。合同終止后，違約方應結清違約金。 　　第七條房屋交付 　　甲、乙雙方就該房屋交付事宜達成如下協議: 　　1.甲方應出售產權清晰、無爭議、債權債務的房屋。出售后，甲方應對與甲方有關的一切財產糾紛和債務負責 　　2.甲方保證所售房屋的現狀與房產證相符。 　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的損壞；固定和不可移動的裝飾物品沒有損壞。 　　4.該物業送檢后，乙方應承擔該物業發生的一切費用，如電費、水費、煤氣費、物業費等。 　　5.其他:____ 　　第八條產權處理協議 　　甲乙雙方應于20XX年XX月XX日前向市房管局申請辦理房屋買賣契約權屬轉移手續，并按有關規定申請房屋權屬證書。甲乙雙方可委托丙方辦理房產證。否則，由