開發商解除商品房買賣合同起訴狀 　　開發商解除商品房買賣合同起訴狀 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編為大家整理的開發商解除商品房買賣合同起訴狀，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　出賣人（下稱甲方）：_________________ 　　買受人（下稱乙方）：________________ 　　乙方向甲方購買坐落于鎮路城景單元層號（以下簡稱商品房）商品房壹套，雙方已簽訂《商品房買賣合同（預售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：________________號，因面積差異處理問題，甲方欲解除買賣合同關系，現經甲乙雙方協商，達成協議如下：_________________ 　　 一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。 　　二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產權即與乙方無關。甲方應退還乙方已繳納的房屋價款及其他費用。 　　三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________ 　　1、此房價成交總價為：______元（元）。 　　2、乙方已繳付樓款/首期款：_________________（元） 　　3、乙方已繳付維修基金：______元（元） 　　4、退款方式：_________________乙方配合甲方辦理本協議第四條約定的事項后，甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項（首付款+維修基金），共計元（元）。 　　四、乙方應于本協議生效后的個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議，解除買賣合同，注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上訴事宜，若乙方不按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。甲方應于本協議生效后的三個工作日內主動聯系乙方辦理上述事宜，并告知乙方需準備的相應全部資料，并配合乙方辦妥上訴事宜，若甲方不盡告知義務，乙方可委托甲方工作人員自行辦理，甲方自委托協議簽訂后立即向乙方支付上訴全部款項。 　　 五、辦理解除合同產生的手續費由甲方承擔。 　　 六、送到地址確定：_________________ 　　1、甲方：_________________ 　　2、乙方：_________________ 　　七、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。 　　八、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。 　　甲方：_________________ 　　乙方：________________ 　　簽訂日期：________年_______月_______________日