房地產買賣過戶合同 　　房地產買賣過戶合同 　　隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的房地產買賣過戶合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　立契約人：_______________ 　　甲方（賣方）：_______________ 　　乙方（買方）：_______________ 　　經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房地產買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。 　　一、甲方自愿將座落在________的房地產（房屋建筑面積________平方米；土地使用面積________平方米）出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。 　　二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格為人民幣（大寫）______元（￥：______元），乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣（大寫）______元（￥：______元），乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關手續轉給乙方，房屋轉給乙方時，其建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。 　　三、辦理過戶手續，甲方應積極協助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產不能正常過戶，甲方應無條件將購房款如數退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。 　　四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔全部責任，并負責處理到位。 　　五、在辦理房產證、土地證過戶過程中所發生的費用，有甲、乙雙方按規定各自承擔。 　　六、房屋轉讓后，自轉讓之日起，有關因使用該房產涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。 　　七、本契約未盡事宜雙方協商解決，其補充議定書經雙方簽章后，與本契約具有同等效力。 　　八、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。 　　甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_______________ 　　地址：_______________地址：_______________ 　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________ 　　證人：_______________ 　　地址：_______________ 　　聯系電話：_______________