租賃房屋合同 　　租賃房屋合同【精華】 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的租賃房屋合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　租賃房屋合同1 　　甲方（出租方）：______________ 　　身份證號：______________ 　　乙方（承租方）：______________ 　　身份證號：______________ 　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 　　第一條：承租房屋位置、面積與用途 　　1、乙方承租甲方位于______________房屋，房屋建筑面積______________平方米。 　　2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。 　　第二條：租賃期限 　　3、租賃期限：______________年。自______年____月____日起至______年____月____日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為______年____月____日至______年____月____日，該期間不收取租金。） 　　4、承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。 　　5、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。 　　第三條：租金及支付方式 　　6、每年租金額為：______________元人民幣（￥______________元）。 　　7、付款方式：自______________年起，每______年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。 　　第四條：履約保證金 　　8、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。 　　10、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 　　第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定 　　11、在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。 　　12、乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。 　　13、因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。 　　第六條：房屋的裝修和維護保養 　　14、甲方負責該房屋的`建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等）。 　　15、乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛護并合理使用房屋內設施。 　　第七條：違約責任 　　16、合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。 　　17、因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。 　　18、雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。 　　第八條：合同解除或終止后的處理 　　19、在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。 　　第九條：適用法律