上海市房地產交易合同 　　上海市房地產交易合同模板 　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的上海市房地產交易合同模板，歡迎大家分享。 　　出賣人（甲方）：____________ 　　買受人（乙方）：____________ 　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。 　　第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下： 　?。ㄒ唬┓康禺a座落在上海市_區_縣_路_弄_新村_支弄號室（部位：）；房地產權證號為：；房屋類型：；結構：。 　?。ǘ┓课萁ㄖ娣e_平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_面積_分攤面積平方米。 　?。ㄈ┓课萜矫鎴D和房地產四至范圍見附件一。 　?。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厮袡酁開國有_集體所有；國有土地使用權以_出讓_劃撥方式獲得。 　　（五）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況見附件二。 　?。┘追睫D讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。 　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。 　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元，（大寫）：仟佰拾萬仟佰拾元。 　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。 　　第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。 　?。ㄒ唬┰摲课菡加玫膰型恋厥褂脵嗟氖褂媚晗迯腳_年______月______日起至__年______月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。 　?。ǘ┌凑罩腥A人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。 　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于__年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 　　日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后_簽訂房屋交接書_甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。 　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施_估值倍_價值元向乙方支付違約金。 　　第六條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產登記機構申請房地產轉移登記手續。 　　第七條上述房地產風險責任自該房地產_權利轉移_轉移占有之日起轉移給乙方。 　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。 　　在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。 　　第九條乙方未在本合同規定期