關于二手房房屋買賣合同(通用33篇)
關于二手房房屋買賣合同篇1
甲方(賣方):
身份證號碼:
住址:
聯系電話:
乙方(買方):
身份證號碼:
住址:
聯系電話:
共有權人:
甲方與共有權人之間的關系:
《中國合同法》、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,甲方和乙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議:
第一條房屋狀況
(一)甲方所售房屋(以下稱該房屋)為樓房/平房,具體住址為,該房屋所在樓總層數為_____層,該房屋所在樓層為____層,建筑面積共____平方米,以房屋所有權證登記為準。
?。ǘ┰摲课菀巹澰O計用途為____。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況
?。ㄒ唬┰摲课菪再|為下列選項中第_____種情形:
1、商品房;
2、已購公有住房;
3、向社會公開銷售的經濟適用住房;
4、按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋);
5、其他房屋。
?。ǘ┰摲课莓a權證號為:。
?。ㄈ┰摲课莸牡盅呵闆r為第____種:
1、該房屋未設定抵押;
2、該房屋已經設定抵押,抵押權人為:______,抵押登記日期為:20XX年XX月XX日,他項權利證證號為:______。賣方應于20XX年XX月XX日前辦理抵押注銷手續。
(四)該房屋的出租情況為第___種:
1、甲方未將該房屋出租。
2、甲方已將該房屋出租,承租人為:,出租時間及租期,甲方應在日內要求承租人騰出該房屋。
第三條成交價格、付款方式
(一)該房屋成交價格為:RMB元(大寫)。
(二)該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇
1、甲方贈與乙方
?。ㄈ┮曳礁犊罘绞剑? 全款支付,于合同簽訂之日起日內以(現金或銀行轉賬的方式)向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收據。
第四條房屋產權及具體狀況的承諾
(一)甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔相應責任(訴訟費用、律師代理費等)。
?。ǘ┘追奖WC已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。
(三)甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
?。ㄋ模┰谝曳饺胱∫郧胺课菔褂冒l生的所有費用,包括但不限于物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用,由甲方承擔并在交房時結清;乙方入住以后發生的費用由乙方承擔。
?。ㄎ澹┘追酵馄淅U納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。
?。┮曳胶图追綄Ψ课菽壳暗馁|量狀況表示認可,甲方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題。如因房屋質量影響居住的,乙方有權解除合同。
第五條房屋的交付
甲方應當在20XX年XX月XX日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,應
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