租賃房屋解除合同 　　租賃房屋解除合同 　　隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，它也是實現專業化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的租賃房屋解除合同，歡迎大家分享。 　　租賃房屋解除合同1 　　甲方：_________________ 　　乙方：_________________ 　　甲、乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,甲方將________________房屋(共四層,包括地下室)出租給乙方使用。因合伙人之間產生矛盾,導致餐館無法經營下去,因此甲乙雙方協商,至今于________年____月____日,終止房屋租賃合同。乙方超過租賃期限為五天(每天租金400元,五天共計20xx元),由乙方付給甲方。因此甲乙雙方手續已清再無房屋租賃合同關系。 　　附注： 　　1、乙方在甲方重新向他人出租房屋之前乙方將屋內自己的所有東西全部搬完。 　　2甲方在這期間不得干預乙方搬運自己的東西。 　　甲方(簽字)：_________________ 　　乙方(簽字)：_________________ 　　________年____月____日 　　租賃房屋解除合同2 　　您好，關于承租人單方解除合同《合同法》有以下規定： 　　《合同法》第二百三十一條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。 　　第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。 　　第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。 　　補充：在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同： 　?。?）出租人未按時交付房屋，經承租人催告后在合理期限內仍未交付。 　?。?）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現房屋租賃的目的。 　　（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的`。 　?。?）出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。 　　如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。 　　1、原承租人死亡或外遷； 　　2、與原承租人為同一戶籍； 　　3、是原承租人的家庭成員； 　　4、與原承租人共同居住一年以上； 　　5、沒有其他住房。 　　6、滿足條件的當事人還須寫出書面申請，經出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。 　　實際的承租人應當向政府公房管理部門或直管公房經營管理單位申請確認或變更。政府公房管理部門經審查認為符合北京市有關公房承租人的條件的，應當予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經營管理單位不予變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當事人可據此向政府公房管理部門或直管公房經營管理單位申請變更。 　　購房人在辦理購房手續過程中死亡的，凡已按規定交納了