房屋抵押合同
房屋抵押合同范例[15篇]
在人民愈發重視法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編為大家收集的房屋抵押合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋抵押合同1
甲方(抵押人):___________________
住址:__________________
聯系方式:_________________
乙方(抵押權人):___________________
住址:____________________
聯系方式:__________________
甲乙雙方為保護各方合法權益,本著誠實信用、互惠互利原則,經協商一致,就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同,具體內容如下:
第一條抵押房屋情況
甲方所有的位于___________________的一處房屋。(面積:_________________,產權證號:_________________土地使用權證號:___________________)
第二條抵押擔保范圍
本房屋擔保的債權最高限額為人民幣______元,擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發生爭議而產生的訴訟費、律師費用。
第三條抵押房屋的保管
抵押房屋由甲方繼續使用保管,但甲方應妥善保管抵押房屋,在抵押期內負有維修、妥善使用房屋的義務,并隨時接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內,甲方不得對抵押房屋進行出售、出租和贈與。因甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本抵押房屋的,應取得乙方書面同意。
第五條本合同簽訂后,如需延長主合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經雙方同意后另行達成書面協議。
第六條出現下列情況之一時,乙方有權依法對抵押房屋進行處理:
1、主合同約定的還款期限已到,借款人逾期超過60日的;
2、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。
第七條抵押權的撤銷
主合同借款人按合同約定的`期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。
第九條違約責任
1、按照本合同第三條約定,甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的,乙方有權要求恢復原狀,或要求重新提供經乙方認可其他抵押財產。
2、甲方違反第四條約定,乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。
3、甲方隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成損失的,應給予乙方賠償。
第十條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章,自主合同生效之日起生效。
第十二條本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,留存房管局登記備案一份。
甲方(抵押人):_________________乙方(抵押權人):_______________
______年______月______日_______年______月______日
房屋抵押合同2
甲方:___________
乙
房屋抵押合同精編.docx