個人住房租房合同 　　個人住房租房合同 　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的個人住房租房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　出租方（甲方）_________________身份證號碼：____________________ 　　承租方（乙方）_________________身份證號碼：____________________ 　　為了保障甲、乙雙方的合法權益，雙方本著平等、自愿和協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下自創協議。 　　一、住宅位置，面積，基本情況 　　1、甲方決定將位于朝陽一路的泰禾馨苑4212戶出租給乙方。該房屋建筑面積為173平方米，注冊證房號為提供租賃房屋，應根據延遲的期間計算向乙方支付違約金。違約金的金額為乙方應交付租金的____%。 　　2、在租賃期間，乙方承擔房屋維修責任。若發生重大自然損壞，乙方有權選擇退租或者代為修繕，并可以通過提供修繕費用收據抵消應付的租金。 　　3、在租賃期限內，若甲方需要收回房屋自用，必須提前_____個月提供書面通知給乙方，從而解除合同。甲方還需支付違約金，違約金的計算方式為剩余租期所應支付租金總額的30%。 　　七、乙方責任 　　1、乙方以約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任，乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙按照租賃合同的約定，乙方應當按月支付租金給甲方。若乙方違反合同規定，拖欠租金超過一個月的時間，甲方有權要求乙方支付違約金。根據合同，違約金的計算方式是乙方應交租金的30%。 　　乙方押金中扣除租金，并可收回出租的房屋，并追究違約責任。 　　2、在租賃期間，若乙方因特殊情況需要提前退房，應提前向甲方提交書面通知解除合同，并支付違約金。違約金計算方式為剩余租期內應交租金金額的30%。 　　3、在租賃期間，承租方不得未經出租方同意擅自改變房屋的結構和用途。如承租方因故意或過失導致租賃房屋和設備的損壞，應負責修復并賠償相應的經濟損失。如果承租方需要進行墻窗裝修，必須提前征得出租方的同意。 　　4、租賃期滿或合同解除時，乙方有責任按時將所有物品搬離房屋。若在搬遷后的七天內仍有未清理的物品留在房屋內，將視為乙方放棄對這些物品的所有權，并由甲方負責處理。同時，乙方還需確保室內的衛生得到徹底清潔。 　　5、租賃期滿或者合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必按時甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執行。 　　6、在租約有效期內，乙方應當努力維持與左右鄰居的良好關系，嚴禁進行任何可能干擾左右鄰居正常生活秩序的不規范行為。 　　八、在房間租賃期間，若乙方出現以下任何一種行為，甲方有權解除合同并收回出租的房屋。對于此舉所引起的一切損失，乙方需承擔全部責任。 　　1、未經甲方同意，轉租，轉借承租房屋； 　　2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構； 　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍為修復的； 　　4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途； 　　5、利用承租房屋存放危