商鋪租賃合同的文本范本 　　依法成立的合同受法律保護，當一方合同違約時，可以為另一方提供法律救濟途徑。寫好商鋪租賃合同的文本范本要注意什么？小編給大家分享商鋪租賃合同的文本范本，希望對大家有所幫助。 　　商鋪租賃合同的文本范本篇1 　　出租方：______________（以下簡稱甲方） 　　承租方：______________（以下簡稱乙方） 　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就門面租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。 　　第一條基本情況 　　1、甲方同意將位于_______（省、市）________（區、縣）________（街、道）________號第______號門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方。 　　2、該門面建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。 　　3、乙方確認甲方已告知該門面情況，且在本合同簽署時已對該門面狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該門面。 　　4、租賃期限自_______年______月______日至_______年______月______日止，共計______年。 　　5、甲方應于______年______月______日前將該門面交付乙方。該門面交付使用時，雙方應依該門面及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方 　　第二條租賃形式 　　甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。 　　第三條租金及保證金的支付 　　1、甲方給予乙方____個月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實際交付與視為交付）起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。 　　2、租金按照該門面的建筑面積計算，租金單價為______元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣______元（大寫：______________）。 　　3、租金按月計算，支付方式為：_________________（現金、銀行轉賬） 　　甲方銀行賬戶信息如下： 　　開戶行：___________________ 　　賬戶名稱：__________________ 　　賬號：_________________ 　　甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方。 　　第四條租賃保證金 　　1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計______元給甲方作為租賃保證金。 　　2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該門面后，保證金應在歸還該門面_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。 　　第五條門面的使用及維護 　　1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等；如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。 　　2、在租賃期限內，甲方保證該門面以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。 　　3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協助配合；乙方認為