房屋租賃合同標準樣本 　　房屋租賃合同標準樣本 　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同標準樣本，希望能夠幫助到大家。 　　房屋租賃合同標準樣本1 　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 　　一、甲方將位于______________市______________街道______________小區____________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日，計_______個月。 　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。 　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 　　 四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 　　五、房屋租賃期為，從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金； 　　如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。 　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 　　 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋； 　　不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 　　 八、房屋的轉讓與轉租 　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 　　2、甲方同意乙方轉租房屋的`，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。 　　 九、乙方違約的處理規定 　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 　?。?）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的； 　?。?）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的； 　?。?）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 　　（4）拖欠房租累計一個月以上的。 　　 十、甲方保證該房屋無產權糾紛； 　　乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。 　　十一、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。 　　十二、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。 　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：______________ 　　電話：______