房地產抵押合同格式文本（通用32篇） 　　房地產抵押合同格式文本篇1 　　抵押人：______（以下稱甲方）住所地：______電話：______ 　　抵押權人：______（以下稱乙方）住址：______電話：______ 　　法定代表人：______職務：______ 　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守 　　第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月____日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮，面積為____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。 　　第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。 　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。 　　第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 　　第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。 　　抵押人：______ 　　抵押權人：______ 　　法定代表人：______ 　　_____年____月____日 　　房地產抵押合同格式文本篇2 　　抵押人：______ 　　抵押權人：______ 　　為確保20XX年XX月XX日簽訂的____（以下稱主合同）的履行，抵押人____（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人____（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押?！　〖追綄⒎课莸盅航o乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方?！　‰p方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。 　　第一條　甲方用作抵押的房地產座落于XX區XX街（路、小區）____號____棟____單元____層____戶號，其房屋建筑面____m2.占地面積____m2、 　　第二條　根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____；抵押期限自_____年_____月____至_____年_____月____。 　　第三條　經房地產評估機構評估，上述房地產價值為RMB____（大寫），____（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：______（大寫），____（小寫），抵押率為百分之____。 　　第四條　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 　　第五條　乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。 　　第六條　抵押房地產現由____使用。 　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方