農村院落買賣合同書 　　農村院落買賣合同書 　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的農村院落買賣合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　甲方(賣方)：____________ 　　乙方(買方)：____________ 　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款： 　　一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：_______ 　　東鄰：_______西鄰：_______ 　　南鄰：_______北鄰：_______ 　　登記長度為：_______米、寬度為_______米，面積共_____平米。 　　二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：_______ 　　三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______；即人民幣小寫_______元。乙方在合同生效時一次性付清。 　　四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等，五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期_______日，應向對方支付_______元違約金。 　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。 　　八、其它： 　　1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。 　　2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。 　　3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。 　　甲方(賣方)：_______(印)身份證號：_______ 　　住址：_______電話：________ 　　__________年__________月__________日 　　乙方(買方)：_______(印)身份證號：____________ 　　住址：_______電話：________ 　　__________年__________月__________日 　　村委會意見：_______ 　　村委會蓋章：_______年_______月_______日