小區物業服務合同 　　小區物業服務合同精品(15篇) 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的小區物業服務合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　小區物業服務合同1 　　物業產權所有人： 　　國 籍： 　　身 份 證： 　　地 址： 　　郵 政 編 碼： 　　聯 系 電 話： 　　物業服務提供人： 　　法人代表： 　　住所地： 　　郵編： 　　資質等級： 　　證書編號： 　　根據《廣西壯族自治區物業管理條例》、《物業管理條例》及《廣西壯族自治區物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲乙雙方對“長融?人和春天” ______區提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。 　　第一章 物業基本情況 　　第一條 物業基本情況： 　　物業名稱： 　　物業類型： 　　坐落位置： 　　物業管理區域四至： 　　東至富民路；南至坭興街；西至揚帆大道；北至子材大街。 　　第二條 甲方所購“長融·人和春天”商品房，房屋銷售合同編號____________，商品房位于： 區第_______棟__________號房，該商品房的用途為__________，屬_________結構，層高_________該商品房建筑面積共_____________平方米。(最終以產權登記的建筑面積為準) 　　第二章 服務內容與質量 　　第三條 在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容： 　　1、物業共用部位的維修、養護和管理； 　　2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理； 　　3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通： 　　4、公共綠化的養護和管理； 　　5、車輛停放管理； 　　6、公共秩序維護、安全防范等事項協助管理； 　　7、裝飾裝修管理服務； 　　8、物業檔案資料管理。 　　第四條 物業服務質量標準為按照《廣西壯族自治區物業管理服務等級標準》一級標準執行。乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準。 　　第五條 甲方可委托乙方對其產權范圍內物業專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由甲方與乙方另行商定。 　　第三章 服務費用 　　第六條 本物業管理區域物業服務收費選擇包干制方式； 　　物業服務費用以甲方擁有的產權物業的建筑面積為基礎，并按如下收費標準計算： 　　本物業管理區域物業服務收費實行市場調節價格，具體收費標準如下： 　　1、住宅： 　　高層(8層及以上) 1.5元/月·平方米，洋房(8層以下)1.8元/月·平方米； 　　2、商業物業： 　　(1)管理服務人員的工資、社會保險、醫保和按國家規定應提取的福利費等其他費用； 　　(2)物業共用部位(含物業管理用房)、公共設施設備的日常運行、維護費用； 　　(3)物業管理區域清潔衛生費用； 　　(4)物業管理區域綠化養護費用； 　　(5)物業管理區域秩序維護費用； 　　(6)辦公費用； 　　(7)物業管理企業固定資產折舊、物業管理區域公共設施設備小型維護(如：樓道、公共區域照明燈泡、開關修理更換、二次供水、電梯