商鋪租賃合同范本 　　合同在商業和個人生活中都扮演著至關重要的角色。如何才能寫出優秀的商鋪租賃合同范本？這里給大家分享商鋪租賃合同范本供大家參考。 　　商鋪租賃合同范本篇1 　　出租方（甲方）： 　　承租方（乙方）： 　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。 　　第一條商鋪坐落地址 　　甲方出租的商鋪坐落地址x商鋪x號，商鋪面積約x平方米左右。 　　第二條出租期限及用途 　　1、租期年，自______年______月______日起至______年______月______日止。出租期滿，合同自然終止。 　　2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為使用。 　　3、出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在出租期滿個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。 　　第三條租金及支付方式 　　1、該房屋每月租金為元。年租金總額為元。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加x%計算租金。 　　2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿x個月前一次性交清，依此類推。 　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金x%向乙方加收滯納金。拖欠房租x天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。 　　4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。 　　第四條出租期間各項費用的繳納 　　1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數為x度，電表底數為x度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 　　2、出租期間，由于乙方導致出租房屋的質量或房屋的內部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。 　　3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 　　第五條合同的變更、解除與終止 　　1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。 　　第六條房屋修繕與使用 　　1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。 　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 　　3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。 　　第七條房屋交付及收回的驗收 　　1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。 　　2、乙方應于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的