居民個人房屋租賃合同書 　　居民個人房屋租賃合同書 　　隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的居民個人房屋租賃合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　出租方：____________ 　　承租方：____________ 　　甲乙雙方經友好協商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下： 　　1、甲方出租給乙方的房屋位于__，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自__年______月______日起至__年______月______日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　3、經雙方協商該房屋第一年租金為元以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應于每年______月__日前，向甲方支付下一年租金。 　　4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。 　　5、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。 　　6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 　　7、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 　　8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： 　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住__。 　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 　　9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： 　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 　　未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 　　利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 　　逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。 　　逾期繳納房租的。 　　10、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。 　　11、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。 　　12、租賃期間，乙方有下