精裝修商鋪租賃經營合同 　　精裝修商鋪租賃經營合同 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的精裝修商鋪租賃經營合同，希望能夠幫助到大家。 　　甲方：_____________________地址：_____________________郵編：_____________________電話：_____________________法定代表人：_________開戶行：______________賬戶：____________ 　　乙方：_____________________地址：_____________________郵編：________________電話：_____________________法定代表人：_________開戶行：______________賬戶：____________________ 　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量：_________。 　　第二條租賃期限租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 　　3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。 　　第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行。 　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。 　　第五條出租人與承租人的變更 　　1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。 　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。 　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。 　　第六條違約責任 　　1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。 　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。 　　3.出租人未按修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。 　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。 　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。