商業門面租賃合同 　?。▽嵱茫┥虡I門面租賃合同 　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的商業門面租賃合同，希望對大家有所幫助。 　　商業門面租賃合同 篇1 　　甲方____________ 　　乙方____________ 　　根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議： 　　一、租賃門面描述 　　1、甲方將其擁有的座落于______街______號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共______平方米。 　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。 　　二、租賃房屋用途 　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。 　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 　　三、租賃期限 　　本合同租賃期為______年，自__年______ 止。 　　四、租金及支付方式 　　1、第一年租金為______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前______個月支付，每半年支付一次，具體為：______ 　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。 　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 　　五、甲方的權利與義務 　　、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 　　2、甲方必須保證出租給乙方的.門面能夠從事商業經營。 　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。 　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。 　　六、乙方的權利與義務 　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。 　　5、按本協議第四條約定支付租金。 　　七、續租 　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 　　八、合同的變更和解除 　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同； 　　未按約定期限交付租金，超____天以上的。 　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。 　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。 　　從事非法經營及違法犯罪活動的。 　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： 　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬分