物業服務合同 　　物業服務合同15篇【經典】 　　在當今不斷發展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的物業服務合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　物業服務合同1 　　甲方： 　　乙方：北京__物業管理有限公司 　　甲、乙雙方友好協商，訂立本協議如下： 　　一、物業管理協議簽訂 　　1、甲方使用區域為 座 單元，本單元的建筑面積為 平方米。 　　2、甲方應按照本協議，在與《租賃協議書》簽約同時與乙方簽訂《創業大廈物業管理協議》，協議期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。 　　二、物業費及其它 　　1、甲方根據本協議規定，同意自本協議簽訂之日起向乙方繳納物業費，物業費收費標準為人民幣 0.5 元/建筑平方米日。 　　2、甲方應于本協議簽訂之日即日將物業費，計人民幣 ，人民幣 元，及物業費保證金人民幣 ，人民幣 元，共計人民幣 ，人民幣 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求辦理各項手續。 　　3、物業費保證金在本協議終止后10日內，并在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方。 　　若乙方在協議期內扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方。 　　若物業費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續向甲方追償。 　　在合同期內，甲方在乙方自物業費保證金中扣除損失后，須立即將物業費保證金數額補齊至原數額。 　　4、物業費為每 個月支付一次，在協議有效期內，甲方須于收到乙方書面通知后7日內將物業費交到乙方或指定銀行帳號。 　　5、乙方開戶行：建行清華園支行 　　乙方賬號： 　　6、其它費用： 　　甲方除須繳納物業費外，還須承擔下列費用： 　　自用電費 　　電話初裝費及資源占用費 　　網絡初裝費及使用費 　　工作時間以外的空調制冷使用費 　　加時空調收費標準 　　1 平方米以上按：每天每平方米 元收費，但最高收費不超過 元 　　2 平方米以上- 平方米以下按：每天每平方米 元收費 　　3 平方米以下按：每天 元收費 　　4 無特殊情況加時空調開啟時間為 　　其它 　　三、甲方的權利和義務 　　1、甲方有權根據本協議及乙方制定的一切有關該房產的規章制度的規定，使用該房產協議區域及按規定使用公共區域及公共設備。 　　2、甲方有權監督乙方各項管理規章的實施。 　　3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。 　　4、甲方有義務 　　服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中遵守本協議及大廈的相關規定。 　　甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應的責任和費用。 　　5、甲方置于該房產內財產的相關保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協助辦理，費用由甲方承擔。 　　6、甲方同意乙方在合理的時間內，經事先通知進入該房產巡視，檢查該房產內部各部分狀態或處理緊急事項。 　　需由甲方負責進行的維修，甲方應根據乙方的要求立即