工商注冊房屋租賃合同 　　工商注冊房屋租賃合同范本 　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的工商注冊房屋租賃合同范本，希望對大家有所幫助。 　　工商注冊房屋租賃合同范本1 　　出租方（簡稱甲方）：_________________ 　　承租方（簡稱乙方）：_________________ 　　第一條：出租物坐落 　　甲方將坐落于______面積為平方。 　　第二條：租賃期限 　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。 　　租賃期滿一年后仍由乙方繼續承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權，則由甲方自行出租。本合同一年一簽。 　　第三條：租金及支付方式 　　經雙方協商確定，月租金為： ____________ 元/月，遞增租金最高月租金不得超過 ____________ 元/月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每月繳納一次，乙方應于每月日向甲方支付租金。 　　押金為一個月租金______元，承租期滿之后日內歸還乙方。 　　第四條：租賃用途 　　乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經營使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。 　　第五條：甲方權利和責任 　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。 　　2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。 　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經營活動。 　　第六條：乙方的權利和責任 　　1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權在承租期內拆除甲方出租位置內的裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進行索賠。 　　2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。市政定價的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。 　　3、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。 　　4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。 　　5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。 　　6、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的`，本合同終止時或租賃期滿后，乙方有權利附加在轉讓費之內，轉讓費歸乙方所有。 　　第七條：關于乙方負有保護租賃物責任的約定 　　為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。 　　1、乙方不得擅自改變房屋主體結構。 　　2、乙方不得對房屋的內外承重墻進行拆除。