房屋租賃合同 　　房屋租賃合同模板 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的房屋租賃合同模板，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　房屋租賃合同模板1 　　出租方（甲方）：__________________ 　　承租方（乙方）：__________________ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。 　　1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。 　　2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。 　　3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。 　　4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。 　　5、解除本合同的條件 　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： 　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐?。 　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖姹灰婪ㄕ饔玫?； 　?。ㄈ┰摲课菀虺鞘薪ㄔO需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； 　　（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； 　?。ㄎ澹┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。 　　6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知 　　另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的`，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： 　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的； 　?。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 　?。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛荆率狗课輷p壞的； 　?。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的； 　?。ㄎ澹┮曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的； 　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的； 　?。ㄆ撸_____________________。 　　7、違約責任 　?。ㄒ唬┰摲课萁桓稌r存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。 　　（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 　　（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。